出售自用住宅用地，地上建物雖為未辦保存登記，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售自用住宅用地，地上建物雖為未辦保存登記，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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  • 出售自用住宅用地，地上建物雖為未辦保存登記，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有民眾詢問出售自用住宅用地時，地上建物若為未辦保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，可否申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，地上建物雖為未辦保存登記，民眾出售之土地若符合土地稅法自用住宅用地要件，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，惟申請時須檢附轄區(qū)地政事務(wù)所核發(fā)之「建築改良物勘查結(jié)果通知書」，提供稅捐稽徵機(jī)關(guān)認(rèn)定該建物坐落之基地地號，以憑審查出售之土地是否適用按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。